La vivienda sigue subiendo: se encarece un 5,6%

El precio medio de la vivienda libre encadena trece meses de subida. En el segundo trimestre, este indicador creció un 5,6%, tres décimas más que en el trimestre anterior, lo que supone la tasa de crecimiento más elevada desde el primer trimestre de 2016, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

 

Por tipo de vivienda, el precio medio de las de segunda mano aumentó medio punto, hasta el 5,8% en el segundo trimestre, la mayor tasa desde el primer trimestre de 2016. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó una media del 4,4% en el mismo periodo, más de un punto inferior a la del trimestre anterior.

 

Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento del 9,8%.

 

No fue hasta 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3%, que en 2015 se aceleró hasta el 3,6% y en 2016 hasta el 4,7%, el segundo mayor incremento en un año desde 2007.

 

En cuanto a la variación trimestral del precio de la vivienda general en el segundo trimestre, ésta fue del 2%. Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva subieron un 2,6% entre el primer y segundo trimestre, y en la de segunda mano el alza fue del 1,9%.

 

Por comunidades autónomas, todas las comunidades autónomas registraron tasas medias positivas en el precio de la vivienda en tasa interanual y los mayores incrementos de precios se dieron en Madrid, con una subida del 10,9%, Cataluña, con un aumento del 9,3% y Baleares, con un crecimiento del 7,4%.

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